Niederschrift über die Sitzung
des Marktgemeinderates am Donnerstag, den 13.08.2025 im
Sitzungssaal des Rathauses in Wurmannsquick.
Beginn: 19:30 Uhr
Ende : 21:35 Uhr
Die 16 Mitglieder waren ordnungsgemäß geladen.
Anwesend waren:
1. Bürgermeister Georg Thurmeier;
Gemeinderäte: 2. Bgm. Renate Mooser, Günter Eckbauer, Ulrich Hansbauer, Christoph Laibinger, Georg Leitner, Fritz Lohr, Robert Meilner, Anton Neumeier, Stephan Reff, Andreas Ries, Andreas Wenzeis;
Nicht anwesend waren: 3. Bgm. Sepp Rettenbeck, Josef Fraunhofer, Rainer Hausladen, Stefan Kolbeck, Andrea Sextl
Die Beschlussfähigkeit des Marktgemeinderates ist gegeben und wurde festgestellt.
Vorsitzender: 1. Bürgermeister Georg Thurmeier
Schriftführer: Julia Aigner
Ö f f e n t l i c h e S i t z u n g
1.Verlesen des öffentlichen Teiles der Sitzungsniederschrift vom 24.07.2025 der einstimmig genehmigt wurde.
Abstimmung: 11 : 0
2.Informationen
- Schülerehrung vor der nächsten Sitzung, 04.09.2025 um 18:30 Uhr
- Sitzung mit Schulbesichtigung am 25.09.2025
- Zeltlager Moosburg bedankt sich für die freundliche Aufnahme
(MGR Hansbauer Ulrich nahm ab 19:40 Uhr an der Sitzung teil)
3. Kaufpreis WA Kronwinkel: Beschluss;
Bürgermeister Thurmeier stellt dem Marktgemeinderat die endgültige Berechnung des Grundstückspreises für das Baugebiet Kronwinkel im Detail vor.
Aus der Berechnung ergibt sich ein Grundstückspreis/voll erschlossen von 141,72 € pro m² ohne Verwaltungs- und Nebenkosten und 148,81 € mit Verwaltungs- und Nebenkosten.
Der Vorschlag den Grundstückspreis pro m² auf 140 € festzulegen, wurde abgelehnt.
Abstimmung: 2 : 10
Der Marktgemeinderat beschließt den Grundstückspreis/voll erschlossen auf 142 € pro m² festzulegen.
Abstimmung: 12 : 0
4. Straßenname WA Kronwinkel: Beschluss;
Bürgermeister stellt dem Marktgemeinderat den von der Verwaltung ausgearbeiteten Vorschlag für die Straßennamen, Kronwinkler Str., Hinterholzener Str. und Bruckfeld Str., im neuen Baugebiet Kronwinkel vor.
Von einer Bürgerin bzw. Anwohnerin in Kronwinkel kam der Vorschlag, die beiden Straßen in Kronwinkler Feld und Bruckfeld zu ändern.
Über den Vorschlag wurde im Marktgemeinderat abgestimmt und genehmigt. Somit heißen die 3 Straßen im WA Kronwinkel: Kronwinkler Feld, Bruckfeld und Hinterholzener Straße.
Abstimmung: 11 : 1
5. Änderung Bebauungsplan „SO Solarpark Maier am Berg“: Aufstellungs- und Auslegungsbeschluss;
Antrag auf Aufstellungsbeschluss;
XXX beabsichtigt eine Freiflächenphotovoltaikanlage mit Speicher auf Ihren Grundstücken Fl.Nr. 797, 795, 796, 800, 799, 981, 980, 985/1, 799/2, 785, 787, 786, 791, 792, 793, 798, 788, 802, 803 und 801 der Gem. Hickerstall zu errichten.
Hierfür beantragt sie die 1. Änderung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „SO Solarpark Maier am Berg“;
Der Kriterienkatalog des Marktes Wurmannsquick wird erfüllt.
Der Marktgemeinderat Wurmannsquick beschließt gemäß § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch die Änderung des Bebauungsplanes „SO Solarpark Maier am Berg“.
Er trägt den Namen „SO Solarpark Maier am Berg 1. Änderung“.
Die Kosten für das Verfahren trägt der Vorhabensträger.
Abstimmung: 12 : 0
Der Marktgemeinderat billigt den vorliegenden Entwurf für den Bebauungsplan „SO Solarpark Maier am Berg, 1. Änderung“ des Ing. Büros Geoplan GmbH in der Fassung vom 13.08.2025 und beschließt die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch , sowie die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 Baugesetzbuch.
Abstimmung: 12 : 0
6. Stadt Eggenfelden: Stellungnahme zur Änderung des Bebauungsplans „Gern-Ebenfeld Erweiterung“, Behördenbeteiligung;
Die Stadt Eggenfelden bittet um eine Stellungnahme zu Änderung des Bebauungsplanes „Gern-Ebenfeld Erweiterung.
Der Marktgemeinderat beschließt: Zur vorliegenden Änderung des Bebauungsplanes wird keine Stellungnahme abgegeben.
Abstimmung: 12 : 0
7. XXX: Antrag auf isolierte Befreiung;
XXX stellt einen Antrag auf isolierte Befreiung für den Neubau einer Lagerhalle auf seinem Grundstück FlNr. 1454/7, Gemarkung Hirschhorn.
Die Baugrenze und die Flurstückgrenze wird mit dem Vordach überschritten um Flächenversiegelungen zu verringern. Es wäre eine Abstandsflächenübernahme an FlurNr. 1454/7, Markt Wurmannsquick, notwendig.
Der Marktgemeinderat beschließt: Dem vorliegenden Antrag auf isolierte Befreiung wird keine Genehmigung erteilt.
Abstimmung: 5 : 7
8. XXX: Bauantrag im Genehmigungsfreistellungsverfahren;
XXX stellt einen Antrag auf Neubau einer Lagerhalle auf seinem Grundstück Gewerbegebiet Nord Flur Nr. 573, 1545/11, Gemarkung Hirschhorn.
Das Vorhaben entspricht dem Bebauungsplan und könnte daher im Genehmigungsfreistellungsverfahren behandelt werden.
9. XXX: Bauantrag im Genehmigungsfreistellungsverfahren;
XXX stellen einen Antrag auf Errichtung eines Einfamilienhauses mit Garagengebäude auf Ihrem Grundstück im Baugebiet Kronwinkel I, Parzelle 22, Gemarkung Hirschhorn.
Das Vorhaben entspricht dem Bebauungsplan und wird daher im Genehmigungsfreistellungsverfahren behandelt.
Es ist keine Abstimmung notwendig.
10. XXX: Bauantrag;
XXX stellt einen Antrag auf Neubau eines Heizhauses mit Hackschnitzelbunker auf seinem Grundstück FlurNr. 1081, Gemarkung Lohbruck.
Es handelt sich um ein privilegiertes Bauvorhaben im Außenbereich.
Der Marktgemeinderat genehmigt den vorliegenden Bauantrag.
12 : 0
11. XXX: Bauvoranfrage;
XXX stellt eine Bauvoranfrage für einen Dachgeschossumbau bzw. Ausbau, Erstellen einer Dachgaube und eine Balkonerweiterung auf seinem Grundstück XXX.
Nach neuesten Änderungen im Gesetz gelten als verfahrensfrei, Dachgeschossausbauten zu Wohnzwecken einschließlich der Errichtung von Dachgauben und im Anwendungsbereich des § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB der Einbau weiterer Wohnungen in bestehende Gebäude, wenn die Konstruktion und die äußere Gestalt des Gebäudes im Übrigen nicht verändert werden.
ABER: Anzeigepflichtig gegenüber der Gemeinde (wegen Nachberechnung Herstellungsbeiträge Wasser + Kanal)
Kommune kann
nach derzeitigem Stand nichts dagegen tun.
Keine Abstimmung notwendig.
12. Wünsche und Anträge:
Mooser: Aktueller Stand, Wärmeplanung Wurmannsquick -> Förderantrag stellen
Ries: Glasfaser Ausbau Steinbach, Reklamation, Feinschicht fehlt
Wenzeis: Aktueller Stand, Radweg B20 -> Verhandlungen Grundstückseigentümer, Planung schon relativ weit
Vorsitzender: ………………………………… Schriftführer:……………………………………